Spannende Parzelle in Dorfmitte

5082 Kaisten
CHF 450'000.–

Grunddaten

Referenz 2d7ef3c8-ca0b-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Dorfstrasse 21
5082 Kaisten
Schweiz
Gartenfläche 661 m2
Grundstücksfläche 933 m2
Gebäudevolumen 1'801 m3

Angebot

Kaufpreis CHF 450'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Platz für Ihre Ideen

Sie haben die Idee und wir den Platz dazu: Im Herzen von Kaisten können Sie Ihr Bauvorhaben realisieren!

Das 933 m2 grosse Grundstück liegt in der Dorfkernzone von Kaisten und ist nur wenige Schritte von der Raiffeisenbank, dem Volgladen und Dorfkaffee Casiopaia entfernt.

Aktuell befindet sich ein Wohnhaus mit angebauter Scheune und Schopf auf dem Grundstück. Die Objekte sind stark sanierungsbedürftig resp. abbruchreif.  

Auf dem Grundstück lassen sich spannende Projekte realisieren.

In Kaisten lässt’s sich Leben

 

Im Nordosten des sonnigen Fricktals gelegen, liegt das wunderbare Kaisten eingebettet in der Klus zwischen den Tafeljura-Ausläufern Chinzhalde im Westen und Heuberg im Osten. Rund 2’700 Einwohnerinnen und Einwohner geniessen ihr Leben im charmanten Dorf. Im Norden bildet der Hochrhein die natürliche Grenze zum grossen Kanton, wobei Laufenburg der nächste Grenzübergang ist (3 Minuten mit dem Auto). 

Haben sie gewusst, dass das Fricktal mit satten 40 Sonnenstunden mehr als das restliche Mitteland verwöhnt ist? Tatsächlich ist das Fricktal die wärmste Region nördlich der Alpen. Nicht nur Sonnenanbeter zieht es nach Kaisten: Der Weinanbau wird in Kaisten grossgeschrieben, davon Zeugen die malerischen Rebberge. 

In Kaisten lässt’s sich leben: Eine gute Infrastruktur bietet den Kaistner und Kaistnerinnen alles was man so braucht. Der Volgladen im Ort deckt Sie mit den wichtigsten Gütern ein. In den Restaurants Cassiopeia, Warteck, Laurus und Rütihof geniessen Sie leckere Speisen und das Weingut Schraner bedient Sie mit einem der besten Fricktaler Weine. Damit Sie sich mit all diesen Dingen verwöhnen können, deckt Sie die im Ort befindliche Bank mit dem einen oder anderen 5-Liber ein. 

Kaisten verfügt über ein lebendiges Vereinswesen. Die Kaister Fasnacht, welche weit über den Dorfrand bekannt ist, zieht jährlich viele Fasnächtler an und ermöglicht so ein Fest der Extraklasse. Lassen Sie sich von den Sagen rund um den „Haldejoggeli“ verzaubern. 

Ihre Kleinsten können den Kindergarten und die Primarschule im Ort besuchen. Die weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Laufenburg. 

Verkaufspreis

Beim angegebenen Verkaufspreis von CHF 450’000.- handelt es sich um einen Richtwert.

 

Bereit für den nächsten Schritt? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite!

Eigenschaften

Renovationsbedürftig

Ansprechpartner

Ackermann Immobilien AG
Unterdorfstrasse 17
5082 Kaisten
Schweiz

T 0562210212

Kontaktformular