Wohnträumen mal anders

5073 Gipf-Oberfrick
3.5 Zimmer
93 m2
Verkauft

Grunddaten

Referenz 0a5845ea-e667-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Breitmattboden
5073 Gipf-Oberfrick
Schweiz
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Terrassenfläche 11 m2
Nettowohnfläche 93 m2
Baujahr 2020

Beschreibung

Kein 0815

Lust auf etwas Anderes? Diese 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im Sous-sol eines im Jahre 2018 erstellten MFH in Gipf-Oberfrick und besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und einem einzigarten Charme. 

In der Wohnung angekommen, begrüsst uns ein grosszügiger Eingangsbereich mit danebenliegendem Zugang zum Technickraum, wo sich Waschmaschine/ Tumbler, die regulierbare Lüftungsanlage und die weiteren Installationen befinden. Gleich daneben liegt das weiträumige Badezimmer mit schwellenloser Duschkabine. 

Der rund 29 m2 grosse Wohn-und Essbereich schmiegt sich wunderbar an die Eck-Küche und den Sitzplatz im Freien an. 

2 weitere Schlafzimmer, von welchem eines ganze 30 m2 gross ist, runden das Raumangebot ab. 

Das Wichtigste in Kürze

  • Minergie-P zertifiziert 
  • integrierte Fotovoltaikanlage 
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe 
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster
  • Videogegensprechanlage
  • Bodenheizung (pro Raum separat regulierbar) 
  • Elektrische Rafflamellen
  • Garage inkl. Vorplatz kann separat für CHF 30’000.- dazugekauft werden

In Gipf-Oberfrick daheim, in Frick zu Hause

1 Jahr nach Gründung des Kantons Aargau, genauer genommen im Jahr 1804, entschieden sich die Gemeinden Gipf und Obefrick, sich zu einer Gemeinde zusammenzuschliessen. Seither hat sich eine wunderbare Wohngemeinde entwickelt, welche alles bietet was man fürs Leben braucht.

Gipf-Oberfrick ist eine attraktive und lebendige Gemeinde im sonnigen Oberen Fricktal. Das Dorf ist schön gelegen, in einer weitgehend intakten Landschaft, geprägt von sanften Jurahöhen, Wiesen, Feldern und immer noch zahlreichen Kirschbäumen. Gipf-Oberfrick hat sich vom Bauerndorf zu einer begehrten Wohngemeinde entwickelt. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 20 Jahren von etwas über 2’300 Einwohner auf heute rund 3’600 Einwohner angestiegen.

Umgeben von sanften Tafeljura-Hügeln liegt Gipf-Oberfrick zwischen dem geschäftigen Bezirkshauptort Frick und dem idyllischen Wittnau. In Gipf-Oberfrick finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Der Volgladen und die Landi befinden sich gleich im Dorfzentrum. Ihre Kleinsten besuchen den Kindergarten und/ oder die Primar- und weiterführende Schulen (Real/ Sek) im Ort. Die Bezirksschule befindet sich nur wenige Geh- oder Velominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.  

Das benachbarte Frick bedient Sie mit einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitaktivitäten:

Die Beschauliche Bedächtigkeit des Marktfleckens ist längst durch die rege Betriebsamtkeit von Industrie, Gewerbe und Handel verdrängt worden. Das Einkaufszentrum des oberen Fricktals mit dem reichhaltigen Angebot vom Kleinbetreib bis zu Grossverteilern ist auch im Freizeitbereich attraktiv. Im fricks monti im Meck à Frick lockt ein vielfältiges Kulturprogramm. We sich gerne sportlich betätigt, findet dazu Gelegenheit im Freizeitzentrum Vitamare mit Hallenbad, Freibad und Fitnesscenter oder in einem der zahlreichen Vereine. 

Das wichtigste auf einen Blick:

Einkaufen

  • Migros
  • Coop
  • Denner
  • Landi
  • Lidl
  • Aldi
  • Einkauszentrum A3

 

Freizeit

  • Sportplatz Ebnet Frick
  • Vitamare Freizeitzentrum (Schwimmbad & Fitness)
  • Tennisclub Frick (inkl. Squash-Halle)
  • Golf Fricktal 
  • Kino fricks monti
  • Meck à Frick
  • Sauriermuseum 

 

Verkehr

  • Bahnhof Frick (Auto: 3 Min/ Velo: 5 Min)
  • Laufenburg (Zoll) (Auto: 12 Min/ öV: 22 Min)
  • Aarau (Auto: 22 Min/ öV: 30 Min)
  • Basel (Auto: 35 Min/ öV: 27 Min)
  • Olten (Auto: 38 Min/ öV: 55 Min)
  • Zürich (Auto: 44 Min/ öV: 42 Min)
     

Sie sind bereit für den nächsten Schritt? Wir stehen Ihnen bei Fragen und/ oder Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

Eigenschaften

Kinderfreundlich Lift Minergie Neuwertig Parkplatz Ruhig Tumbler Waschmaschine