Moderne Büro- und Gewerberäumlichkeiten im 4. OG an zentraler Lage

5405 Baden
CHF 225.– / m2 / Jahr
196 m2

Grunddaten

Referenz 4bdc781c-4e1c-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Täfernstrasse 14a
5405 Baden
Schweiz
Etage 4
Etagen 4
Nutzfläche 196 m2
Baujahr 2014
Raumhöhe 3.00 m

Angebot

Nettomiete CHF 190.– / m2 / Jahr
Nebenkosten CHF 35.– / m2 / Jahr
Bruttomiete CHF 225.– / m2 / Jahr
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Moderne Büro- und Gewerberäumlichkeiten im 4. OG an zentraler Lage

In der modernen Büro- und Gewerbeliegenshaft an der Täfernstrasse 14a in Baden-Dättwil werden im 4. OG hochwertig ausgebaute, grosse und helle Büro- und Gewerberäumlichkeiten frei. Das Täferngebiet liegt perfekt an den Auto- sowie öffentlichen Verkehr angebunden. Nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A3 (Baden-West) und 10 Minuten vom Badener Stadtzentrum entfernt befindet sich das Gewerbegebiet. Auch diverse Verpflegemöglichkeiten sind vor Ort anzutreffen.

Die grosszügige Gewerbefläche im 4. Obergeschoss verfügt über einen grossen Eingangsbereich mit Garderobe und Empfangsbereich, sowie kleinen Lager- und/oder Archivmöglichkeiten mit Einbauschränken.

Aktuell befindet sich ein grosses Sitzungs- und Besprechungsraum direkt neben dem Empfang. Weiter stehen drei grosszügige Büroräume, ein grösseres Büro sowie ein Raum mit Glastüre zur Verfügung.

Für die Verpflegung von Gästen und Kunden sowie für die Pausen der Mitarbeitenden, bietet die modern ausgestattete Küche mit Combi-Steamer von Elektrolux die beste Ausstattung.

Die Räumlichkeiten können vielseitig und flexibel genutzt werden. Neben der Möglichkeit die Räume weiterhin als Büro zu verwenden, können auch Co-Working-Arbeitsplätze geschaffen oder verschiedene Arten von stillem Gewerbe ausgeführt werden.

Die verwendeten hochwertigen Materialien, der dunkle Vynilboden in Parkettoptik, die vielen und grossen Fenster und die Minergie-Bauweise bieten Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Büro- und Gewerbeliegenschaft verfügt über eine Einstellhalle, Dachterrasse, Lagermöglichkeiten, Aufzüge und Toiletten pro Etage. Für Gäste stehen vor dem Gebäude Besucherparkplätze zur Verfügung.

Nach Absprache kann gewisses Mobiliar übernommen werden.

 

Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung!

Eigenschaften

Garage Lift Minergie Neubau Parkplatz

Ansprechpartner

Ackermann Immobilien AG
Rütistrasse 3a
5400 Baden
Schweiz
Admir Gafuri

T 0562210212

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