freistehendes Einfamilienhaus

Gipf-Oberfrick

1 Jahr nach Gründung des Kantons Aargau, genauer genommen im Jahr 1804, entschieden sich die Gemeinden Gipf und Obefrick, sich zu einer Gemeinde zusammenzuschliessen. Seither hat sich eine wunderbare Wohngemeinde entwickelt, welche alles bietet was man fürs Leben braucht.

Gipf-Oberfrick ist eine attraktive und lebendige Gemeinde im sonnigen Oberen Fricktal. Das Dorf ist schön gelegen, in einer weitgehend intakten Landschaft, geprägt von sanften Jurahöhen, Wiesen, Feldern und immer noch zahlreichen Kirschbäumen. Gipf-Oberfrick hat sich vom Bauerndorf zu einer begehrten Wohngemeinde entwickelt. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 20 Jahren von etwas über 2’300 Einwohner auf heute rund 3’600 Einwohner angestiegen.

Umgeben von sanften Tafeljura-Hügeln liegt Gipf-Oberfrick zwischen dem geschäftigen Bezirkshauptort Frick und dem idyllischen Wittnau. In Gipf-Oberfrick finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Der Volgladen und die Landi befinden sich gleich im Dorfzentrum. Ihre Kleinsten besuchen den Kindergarten und/ oder die Primar- und weiterführende Schulen (Real/ Sek) im Ort. Die Bezirksschule befindet sich nur wenige Geh- oder Velominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.  

Das benachbarte Frick bedient Sie mit einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitaktivitäten:

Die Beschauliche Bedächtigkeit des Marktfleckens ist längst durch die rege Betriebsamtkeit von Industrie, Gewerbe und Handel verdrängt worden. Das Einkaufszentrum des oberen Fricktals mit dem reichhaltigen Angebot vom Kleinbetreib bis zu Grossverteilern ist auch im Freizeitbereich attraktiv. Im fricks monti im Meck à Frick lockt ein vielfältiges Kulturprogramm. Wer sich gerne sportlich betätigt, findet dazu Gelegenheit im Freizeitzentrum Vitamare mit Hallenbad, Freibad und Fitnesscenter oder in einem der zahlreichen Vereine. 

Das wichtigste auf einen Blick:

Einkaufen

• Migros
• Coop
• Denner
• Landi
• Lidl
• Aldi
• Einkauszentrum A3
   

Freizeit

• Sportplatz Ebnet Frick
• Vitamare Freizeitzentrum (Schwimmbad & Fitness)
• Tennisclub Frick (inkl. Squash-Halle)
• Golf Fricktal
• Kino fricks monti
• Meck à Frick
• Sauriermuseum 
   

Verkehr

• Bahnhof Frick (Auto: 3 Min/ Velo: 5 Min)
• Laufenburg (Zoll) (Auto: 12 Min/ öV: 22 Min)
• Aarau (Auto: 22 Min/ öV: 30 Min)
• Basel (Auto: 35 Min/ öV: 27 Min)
• Olten (Auto: 38 Min/ öV: 55 Min)
• Zürich (Auto: 44 Min/ öV: 42 Min)

freistehendes Einfamilienhaus

Das in den 60er-Jahren erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich prominent in einem ruhigen Familienquartier. Nicht nur das Dorfzentrum sondern auch das Naherholungsgebiet mit diversen Spaziermöglichkeiten liegt nur wenige Gehminuten vom Einfamilienhaus entfernt. Dank der leichten Hanglage ist das Haus nicht nur über den Haupteingang am Maiweg sondern auch über die zwei Garagen erreichbar.

Neben den zwei grosszügigen Garagen, befindet sich die Waschküche mit einer Waschmaschine im Keller der Liegenschaft. Auch der Boiler mit 300 Liter Fassungsvermögen befindet sich im Waschraum. Weiter verfügt der Keller über einen Vorratsraum im Naturkeller-Stil und einen Technikraum mit der Heizzentrale der Ölheizung.

Über die Treppe gelangen wir in den Haupteingangsbereich mit Einbauschrank im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen wir das erste Zimmer mit direktem Zugang zum teilweise gedeckten Sitzplatz, welcher sich dem Haus entlang schmiegt und viel Platz zum veweilen an der Sonne einlädt. Das mit wunderschönen Mosaik-Parkett verlegte, grosszügige Wohnzimmer befindet sich direkt nebenan und bietet genügen Platz für Wohnen und Essen. Dank den vielen Fenstern wirkt der Raum hell und freundlich. Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer in einem separaten Raum und verfügt über einen Glaskeramikherd, einen Kühlschrank, Backofen und eine Eckbank. Der Geschirrspüler ist defekt. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss eine separate Toilette. Die Kaltwasserleitung in diesem Badezimmer ist defekt.

Über die mit Linoleum verkleidete Treppe gelangen wir in das Obergeschoss der Liegenschaft. Hier finden wir 3 weitere mit Teppich verlegte Schlafzimmer, von welchen wir jeweils auf den Balkon gelangen. Auf der rechten Seite des Flurs finden wir einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Duschwanne.

Der Estrich erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und ist über eine anzustellende Leiter erreichbar.

Das Haus hat nicht nur innerhalb sondern auch rundherum genügen Platz zu bieten. Den bereits erwähnten Sitzplatz lässt Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen. Dazu kommt die grosse Rasenfläche und der Landstreifen hinter dem Haus, auf welchem sich aktuell ein Gartenhaus befindet.

Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für Besichtigungen zur Verfügung.