Wohnoase in Zentrumsnähe

Brugg

Das Wasserschloss der Schweiz – so bezeichnet man die Region rund um Brugg, da 3 der 5 grössten Flüsse (Aare, Reuss & Limmat) zusammenkommen. Somit ist Brugg nicht nur Heimat für Menschen, sondern auch für Biber, Wasservögel und Laubfrösche: Das Naturschutzgebiet Limmatspitz mit seiner einzigartigen Flora & Fauna ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Region. Das weit bekannte „Reussbädli“, ist ein idealer Ort, um die vielen Sonnenstunden zu geniessen. Dem Familienausflug und dem gemeinsamen Flanieren und Verweilen steht nichts im Weg. 

Brugg ist das Zuhause von rund 13’000 Einwohnern:innen. Die schmucke Stadt bildet das Zentrum des gleichnamigen Bezirks und ist ein bedeutender Industrie-, Gewerbe-, Dienstleistungs- und Schulstandort. Zudem verfügt Brugg über attraktive Anlagen im Sport- und Freizeitbereich und ist eine Kulturstätte mit reichhaltigem Veranstaltungsangebot und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. 

Die mit Brugg verschmolzene Gemeinde Windisch ist ferner stolzer Platzgeber für die FHNW (Fachhochschule Nordwestschweiz). Viele Studierende aus allen Ecken der Schweiz zieht es nach Windisch. Wenn’s bei Ihren kleinsten Liebsten noch nicht ums Studieren geht, besuchen sie vom Kindergarten bis zur Oberstufe im Ort selbst. Kantonschulen können in Aarau, Baden oder Wettingen besucht werden und sind mit den öV innert nützlicher Frist erreichbar. 

Nicht nur Ihre Kleinen, sondern auch Sie befinden sich für Ihre Zukunft in einer pulsierenden und wunderbar gelegenen Region. Dank der zentralen Lage ziemlich in der Mitte des Aargaus erreichen Sie Zürich, Olten, Aarau und die deutsche Grenze in unter 40 Minuten, egal ob mit dem Auto oder öV. Auch wenn sich Ihr Arbeitsort einmal ändern sollte: Ihr neues Zuhause liegt in den meisten Fällen nicht weit entfernt und die Quality-Time mit der Familie muss nicht darunter leiden. Der Aargau als Wohnort hat’s in sich! 

Von Brugg in die Welt:

(öV-Zeitangaben ab Brugg sind ab Brugg Bahnhof gerechnet)

• Zürich (Auto: 30 min /öV: 28 min)
• Baden (Auto: 16 min /öV: 11 min)
• Aarau (Auto: 22 min /öV: 16 min)
• Bad Zurzach (Zoll) (Auto: 22 min /öV: 36 min)
• Olten (Auto: 35 min /öV: 29 min)
• Basel (Auto: 50 min /öV: 52 min)
• Bern (Auto: 1h 5 min /öV: 1h 4 min)

Ihr neues Zuhause

In einem ruhigen, grünen Quartier wohnen und von der Nähe des Stadtzentrums profitieren. Hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen! Das Süssbachquartier befindet sich ruhig gelegen in einer Tempo-20-Zone an einem Strassenende, umgeben von viel Grün und nahe des Süssbachs. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von hier das Stadtzentrum oder den Bahnhof. 

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft mit Lift. In der Wohnung angekommen befinden sich Einbauschränke sowie eine Garderobe im Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich das erste Badezimmer mit WC und Dusche. 

Die Wohnung öffnet sich zu einem grosszügigen Wohn-/ Essbereich. Zur Rechten bietet die grosse Küche viel Stauraum und eine Arbeitsfläche aus Granit. Zudem ist die Küche ausgestattet mit einem Glaskeramikkochfeld, einem grossen Kühlschrank, hochliegendem Backofen und Mikrowelle sowie einem Geschirrspüler. Von der Küche gelangen wir über eine Terrassentüre direkt auf den Balkon, welcher dank zusätzlicher Verglasung zur Hälfte als Wintergarten genutzt werden kann. 

Der offene und helle Wohn-/ Essbereich bietet viel Platz und erhält durch den dunklen Parkettboden seinen eigenen Charme. Von hier aus haben wir Zugang auf beide, grosszügige und gedeckte Balkone (16m2 + 25m2).

Den Korridor entlang finden wir ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Direkt daneben befindet sich ein ca. 12m2 grosses Schlafzimmer mit Einbauschrank über die gesamte Zimmerbreite. Neben zwei weiteren mit Spannteppich verlegten Schlafzimmern, befindet sich am Ende  des Korridors ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler.

Der Einstellhallenparkplatz Nr. 42 sowie ein grosszügiges Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen.

Bereit für den Schritt in die Zukunft? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung!