Wohnträumchen am Tor zu Europa

Charmant arrangiert

Dass Doppeleinfamilienhaus befindet sich einem ruhigen Wohnquartier unweit der Hauptstrasse.  Die im Jahr 1993 angebaute Garage inkl. Vorplatz bietet Platz für 2 Pws.

Über den Haupteingang gelangen wir zum Eingangsbereich des Hauses, welcher links in die kleine Küche, geradeaus an den Einbauschränken vorbei ins Badezimmer mit Duschwanne und rechts in den grosszügigen Wohn-/ Essbereich mit Cheminée führt. Dank Anbau eines mit Bodenheizung ausgestatteten Wintergartens mit Aussensitzplatz wurde der Raum nochmals erweitert und erstreckt sich nun auf ca. 55m2. 

Vom Wintergarten gelangen wir auf den Sitzplatz hinter dem Haus, wovon ca. 27 m2 gedeckt und 39 m2 im Freien liegen. 

Im Untergeschoss ist die im 2022 neu eingebaute Gasheizung untergebracht. Zusätzlich steht ein ca. 18m2 grosser und geheizter Hobbyraum und 2 weitere Kellerräume zur Verfügung. 

Im Obergeschoss finden wir 2 geräumige Schlafzimmer. 

Zentrum des mittleren Fricktals

Das malerische Dorf liegt am Ufer des Rheins, gegenüber der deutschen Stadt Bad Säckingen. Nicht ohne Grund nennt man Stein auch das Tor zu Europa.

Stein bildet das Zentrum des mittleren Fricktals, wo ein breites Dienstleistungs-, Freizeit- und Einkaufsangebot auf Sie wartet. So können Sie sich beispielsweise im Freizeit- und Sportcenter Bustelbach im Minigolf, Tennis oder Badminton versuchen oder ihre Einkäufe im Coop/ Denner/ Migros tätigen. 

Dank unmittelbarer Nähe zum Rhein befinden Sie sich schnell auf der, …Achtung: längsten Holzbrücke Europas! Diese verbindet Stein mit dem malerischen Bad-Säckingen, welches zum Flanieren in der ehrwürdigen Altstadt einlädt und zahlreiche Restaurants und Cafés bietet. 

Ihre kleinsten Liebsten können in Stein den Kindergarten und die Primarschule besuchen. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahe gelegenen Rheinfelden. Apropos Schule: Stein wurde vor Kurzem als Standort für die Errichtung einer Kantonsschule gewählt! Wenn alles rund läuft haben Schüler:innen ab 2029 die Möglichkeit, die Kanti in Stein zu besuchen. 

Im Weiteren profitiert Stein von einer verkehrstechnisch einmaligen Lage. Der in wenigen Gehminuten zu erreichende Bahnhof und der in unter 5 Minuten zu erreichende Autobahnanschluss bieten eine schnelle Anbindung: 

• Bahnhof Stein (10 min zu Fuss)
• Rheinfelden (Auto: 16 min /öV: 10 min)
• Frick (Auto: 9 min /öV: 8 min)
• Basel (Auto: 35 min /öV: 31 min)
• Baden (Auto: 30 min /öV: 34 min)
• Aarau (Auto: 31 min /öV: 44 min)
• Zürich (Auto: 50 min/ öV: 51 min )

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite!