Für Selbstnutzer ab 60 Jahren - Moderne Eigentumswohnung im 4. OG mit Aussicht

5430 Wettingen
103 m2

Grunddaten

Referenz 5a55c071-f670-11ee-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Bifangstrasse 50
5430 Wettingen
Schweiz
Etage 4
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Kellerfläche 13 m2
Nettowohnfläche 103 m2
Baujahr 2018

Beschreibung

Wettingen

Zwischen Lägern und Limmat eingebettet liegt Wettingen in einer prosperierenden Gegend mit dem Bezirkshauptort Baden als Nachbar. In Wettingen lässt sich alles finden, was man braucht – und sogar ein bisschen mehr. 

So liegt beispielsweise das Einkaufscenter Tägipark gerade mal 2 Velominuten von Ihrem Zuhause entfernt, die Sportanlage Tägi mit Gartenbad, Mini Golf und Eisfeld lediglich 1 Velominute. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Lädeli und Fachgeschäfte laden zum Flanieren ein. 

Auch verkehrstechnisch ist Wettingen und insbesondere Ihr neues Zuhause vortrefflich gelegen: In 3 Minuten befinden Sie sich auf der Autobahn in Richtung Zürich oder Bern/ Basel, wovon Zürich in rund 30 Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Wettingen liegt 5 Velominuten entfernt, wo Sie hervorragende S-Bahn-Verbindungen Richtung Zürich (27 Minuten) oder Baden (4 Minuten) geniessen. 

Hochwertiger Standard an sonniger Lage

Die moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss bietet neben einem hohen Ausbaustandard auch einen wunderschönen Ausblick (2 Balkone) in die umliegende Natur und die Rebberge.

Kaum im grosszügigen Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe angekommen, fallen einem direkt die natürlich beleuchteten Räume auf. 

Gleich neben dem Eingangsbereich befindet sich das mit Einbauschränken ausgestattete Schlafzimmer, welches durch die grossen Fenster und durch den direkten Zugang zu einen der beiden Balkone, ebenfalls viel Licht und genügend Stauraum bietet.

Die Küche bietet neben genügend Arbeitsfläche auch moderne Küchengeräte und einen tollen Ausblick durch das Panoramafenster während der Essenszubereitung. Auch von hier haben wir direkten Zugang auf einen der beiden Balkone. Zusätzlich befindet sich in der Küche / Korridor ein Einbauschrank, welcher mit viel Stauraum und einem eigenem Waschturm ausgestattet ist.

Neben der Küche gibt es ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken, welches als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Diese Entscheidung überlassen wir gerne Ihnen.

Das grosszügige Wohnzimmer lässt sich ebenfalls zeigen. Die bodentiefen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und sorgen für eine wohlfühlende Stimmung. Auch hier haben wir wieder die Möglichkeit, direkt auf den Balkon zu gelangen und die umliegende Natur zu geniessen. Neben dem Wohnzimmer gibt es zusätzlich ein geräumiges Esszimmer mit viel Platz.

Die komplette Eigentumswohnung, wie auch die beiden hellen Badezimmer mit jeweils WC / Dusche wurden alters- und behindertengerecht erstellt.

Wichtig:
Die Wohnung ist ausschliesslich für einen Selbstnutzer / eine Selbstnutzerin ab dem Alter von 60 Jahren bestimmt.

Das Wichtigste in Kürze

  • Für Selbstnutzer ab 60 Jahren
  • Alters- und behindertengerecht
  • Holzschnitzelheizung mit Bodenheizung
  • Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden
  • Nasszellen mit keramischen Platten
  • Zwei Balkone / Loggias
  • Eigener Waschturm in der Wohnung
  • Autoeinstellplatz kann dazu gemietet werden (Tiefgarage)

Interessiert? Wir stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! 

Eigenschaften

Balkon Im Baurecht Lift Waschmaschine

Ansprechpartner

Ackermann Immobilien AG
Rütistrasse 3a
5400 Baden
Schweiz

T 0562210212

Kontaktformular