Willkommen in der Sonnenstube der Schweiz
Grunddaten
| Referenz | Möhlin_Haldenpark_5 |
| Adresse | Haldenpark 5 4313 Möhlin Schweiz |
| Etage | EG |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 3.5 |
| Gartenfläche | 567 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Nettowohnfläche | 110 m2 |
| Baujahr | 2010 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 915'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Tiefgarage | CHF 30'000.– |
Beschreibung
Ihre neue Wohngemeinde
Möhlin im Fricktal ist eine Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Wer auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer freundlichen und lebenswerten Umgebung ist, sollte Möhlin unbedingt in Betracht ziehen.
Naturnahe Umgebung
Möhlin liegt eingebettet in eine bezaubernde Landschaft, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Der nahegelegene Rhein lädt zudem zu erholsamen Stunden am Wasser ein.
Ausgezeichnete Bildungseinrichtungen
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen. Möhlin verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, die einen hohen pädagogischen Standard bieten. Zudem gibt es in der näheren Umgebung weiterführende Schulen und diverse Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche.
Hervorragende Verkehrsanbindung
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Möhlin verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Gemeinde liegt nur wenige Autominuten von der Autobahn A3 entfernt, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Basel und Zürich ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof Möhlin regelmässige Zugverbindungen in alle wichtigen Richtungen.
Von Möhlin in die Welt:
Rheinfelden (Auto: 7 min / ÖV: 2 min)
Basel (Auto: 19 min / ÖV: 22 min)
Frick (Auto: 18 min / ÖV: 15 min)
Brugg (Auto: 23 min / ÖV: 30 min)
Baden (Auto: 34 min / ÖV: 46 min)
Aarau (Auto: 32 min / ÖV: 60 min)
Zürich (Auto: 50 min / ÖV: 1h 8 min)
stilsicherer Rückzugsort mit Fernsicht
In der im Jahr 2010 erstellten Wohnüberbauung „Haldenpark“ hat das Suchen ein Ende: Lassen Sie sich von dieser Gartenwohnung verzaubern!
Auf rund 110 m2 erstreckt sie sich: Eine stilsichere Gartenwohnung in ansprechendem Design, dunklem pflegeleichtem Plattenboden, durchdachtem Grundriss und unverbaubarer Weitsicht.
Im Eingangsbereich begrüsst uns ein kleiner Vorplatz mit Einbauschrank, bevor der weitläufige Gang den Weg ins Herzen der Wohnung führt.
Unser Weg führt uns am grosszügigen Reduit mit Einbauschrank, WM/TU und Lüftungskontrollgerät vorbei, welchem 2 weiträumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Gartenfläche führt und uns einen einmaligen Blick in die unverbaubare Weitsicht schenkt.
Gleich daneben liegen die beiden Badezimmer, welche mit Badewanne resp. Duschkabine ausgestattet sind.
Nun öffnet sich der Raum in den ausgedehnten Wohn- und Essbereich, welcher gekonnt arrangiert zum Verweilen, Kochen und Relaxen einlädt.
Auch draussen ist für Platz gesorgt: Der rund 17m2 grosse gedeckte Sitzplatz mit Aussenreduit lädt ein, die vielen Sonnenstunden, welche Möhlin zu bieten hat, zu geniessen. Der Aussenbereich dehnt sich aus auf ca. 200m2 Gartenfläche, welche sich auf der Westseite an die Gartenwohnung anschmiegt.
Im Kaufpreis ist ein geräumiges Kellerabteil dabei. Der Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 30’000.- zusätzlich erworben werden.
