Sie suchen das Besondere? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Grunddaten
| Referenz | 3.5-Zimmer-Wohnung_201 |
| Adresse | Jurastrasse 4 5430 Wettingen Schweiz |
| Etage | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 3.5 |
| Balkonfläche | 25 m2 |
| Nettowohnfläche | 90 m2 |
Angebot
| Nettomiete | CHF 2'750.– / Monat |
| Nebenkosten | CHF 230.– / Monat |
| Bruttomiete | CHF 2'980.– / Monat |
| Verfügbar ab | 1. Mai 2025 |
| Garage | CHF 140.– / Monat |
Beschreibung
Luxuriös, nachhaltig, zentral – Ihre Traumwohnung in Wettingen wartet auf Sie!
Diese hochwertige Mietwohnung im Minergie-P-Standard vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Photovoltaikanlagen auf dem Hauptdach sorgen für eine energieeffiziente Versorgung, während der außergewöhnliche und einzigartige Grundriss für ein besonderes Wohngefühl sorgt.
Trotz der zentralen Lage direkt beim Tägipark genießen Sie hier absolute Ruhe – die Wohnung liegt auf der ruhigen Seite des Gebäudes, perfekt für entspannte Stunden zu Hause.
Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Lift erreichbar und somit vollständig rollstuhlgängig.
Ein besonderes Highlight ist der große Wintergarten & Balkon auf der Sonnenseite, der Ihnen zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Wohnambiente mit traumhafter Aussicht bietet.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch eine hochwertige, offene Küche mit moderner Kochinsel ergänzt. Hier trifft stilvolles Design auf Funktionalität – perfekt für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse.
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm sowie ein separates Gäste-WC.
Zusätzlich steht Ihnen eine gemeinschaftliche Spielwiese und ein Spielplatz direkt neben dem Haus zur Verfügung – ideal für erholsame Momente im Freien.
Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnung keine Haustiere erlaubt sind. Wir danken für Ihr Verständnis.
Mietzins & Nebenkosten
Nettomietzins: CHF 2’750.-
Akonto HK/NK: CHF 230.-
Bruttomietzins: CHF 2’980.-
Ein Garagenplatz im UG kann für CHF 140.00 pro Monat gemietet werden.
Interessiert? Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ruhige und doch zentrale Lage
Zwischen Lägern und Limmat eingebettet liegt Wettingen in einer prosperierenden Gegend mit dem Bezirkshauptort Baden als Nachbar. In Wettingen lässt sich alles finden, was man zum Leben braucht – und sogar ein bisschen mehr.
Das Einkaufscenter Tägipark befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten direkt in Ihrer Nähe. Nach einem viertelstündigen Spaziergang sind Sie ausserdem schon bei der Sportanlage Tägi mit Gartenbad, Minigolfplatz und Eisfeld. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Lädeli und Fachgeschäfte laden zum Flanieren und Verweilen ein.
Ihre kleinen Liebsten können in Wettingen von der Spielgruppe bis zur Kantonsschule sämtliche Schulstufen durchlaufen. Ausserdem verfügt Wettingen über verschiedene KiTa-Angebote.
Auch verkehrstechnisch ist Wettingen und insbesondere Ihr neues Zuhause optimal gelegen: In 2 Minuten befinden Sie sich auf der Autobahn in Richtung Zürich oder Bern/Basel.
Der Bahnhof Wettingen liegt 3 Velominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Von dort sind Sie hervorragend an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Mit der S12 beispielsweise sind Sie in nur 27 Minuten in Zürich.
Eigenschaften
Ansprechpartner
Ackermann Immobilien AGRütistrasse 3a
5400 Baden
Schweiz
