Ihr Gartenparadies mit 2 Tiefgaragenplätzen

5070 Frick
4.5 Zimmer
118 m2

Grunddaten

Referenz 4.5_ug_2
Adresse Untere Grubenstrasse 2
5070 Frick
Schweiz
Etage EG
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 118 m2
Baujahr 2015

Beschreibung

Die Gartenwohnung, auf welche Sie schon so lange gewartet haben, ist da!

Geniessen Sie das sonnige Fricktal in Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! 

Vor wenigen Sekunden sind wir noch an zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, lauschigen Cafés und Fachgeschäften vorbeigefahren… und schon biegen wir in die untere Grubenstrasse ein: Wir reiben uns zuerst die Augen, da wir nicht mit einem solchen ruhigen Fleckchen Erde gerechnet hätten, welches so viel in unmittelbarer Walkingdistance zu bieten hat, wow! 

Per Handsender die Garageneinfahrt geöffnet, chauffieren wir auf einen der nebeneinander liegenden Tiefgaragenplätze (diese sind übrigens im Kaufpreis dabei) und begeben uns auf den Weg zum Gartenparadies. 

Die Eingangstüre geöffnet, begrüsst uns ein geräumiger Entréebereich mit einer stauraumerprobten Garderobe. Für noch mehr Platz sorgt hier das gleich neben dem Entréebereich liegende Reduit. Ihre Kleiderboutique findet garantiert Platz! 

Der Gangbereich, welcher locker Platz für Kommoden bietet, eröffnet uns eine Vielzahl an Möglichkeiten: 

Als erstes gelangen wir zum weiträumigen Schlafzimmer. Dem Gang weiter folgend zeigen sich zwei zusätzliche Zimmer auf der linken und zwei ansprechende Badezimmer (Duschkabine resp. Badewanne) auf der rechten Seite. 

Schon beim ersten Blick haben wir uns gefragt, woher das strahlende Sonnenlicht kommt… Jetzt wissen wir es! Am Ende des Gangs begrüsst uns der Wohn- und Essbereich, welcher von Fensterfronten umgeben ist. Eine wunderbare Kulisse, welche einladen zu Tisch, in die Küche oder aufs Sofa bittet. 

Eine durchdachtes Arrangement der Räume erlaubt es Ihnen, Wohn- und Essbereich grosszügig auszugestalten. Dank der offenen Küche unterhalten Sie sich mit Ihrer Familie und mit Ihren Gästen Face-to-Face, ob sie nun im Wohn- oder Essbereich Platz genommen haben. 

Wie wir ja wissen, gilt das Fricktal als einer der sonnigsten Flecken im Aargau. Dank der atemberaubenden Gartenterrasse, umgeben von sattem Grün, lassen sich die vielen Sonnenstunden auch gebührend geniessen! Ein einzigartiger Wohlfühlfaktor macht sich bemerkbar, dem wir vollkommen verfallen sind. 

Das Wichtigste in Kürze

  • 118.5 m2 Nettowohnfläche
  • 14 m2 Gartensitzplatz mit Aussenbeleuchtung
  • ca. 200 m2 Gartenfläche
  • 2 Badezimmer mit Duschkabine resp. Duschwanne
  • riesige Gartenfläche mit Gartenhäuschen
  • 2 nebeneinander liegende Tiefgarageneinstellplätze inklusive 
  • separates Reduit in der Wohnung
  • separates Kellerabteil
  • WM/TU (V-Zug) in eigenem Waschabteil 
  • 2 Trockenräume mit Secomat
  • Kunststofffenster 3-fach verglast
  • Elektrische Lamellenstoren/ Sonnenstore mit Kurbel
  • Grundwasserwärmepumpe
  • Enthärtungsanalge
  • Kontrollierte Wohnungslüftung 
  • Minergie-P 

Willkommen im Regionalzentrum des oberen Fricktals

Bis 1797 österreichisch, war Frick 1701 von Kaiser Leopold I. mit dem Marktrecht ausgestattet worden. Noch heute sind die vier Jahrmärkte ein beliebter Treffpunkt auf der für den Verkehr gesperrten Hauptstrasse.

Mit dem Markt hat sich auch die Gastronomie am Gabelungspunkt der ins Aaretal führenden Jurapässe Bözberg, Staffelegg und Benken entwickelt. Ein stattlicher Ort mit zur freundlichen Bewirtung einladenden Gasthöfen sei Frick, hielt ein Reiseberichterstatter schon 1801 lobend fest. Überzeugen Sie sich selbst, dass diese Aussage nach wie vor ihre volle Gültigkeit hat!

Im Fricker Ortskern gibt es tüchtige Geschäftsleute und die ausgezeichnete Lage an den wichtigsten Verkehrsströmen zwischen Basel und Zürich (Bahn mit Schnellzugshalten, Autobahnanschluss) haben die Entwicklung zum modernen Dienstleistungszentrum beschleunigt. Die Zonenplanung stellt sicher, dass das Wachstum in geordneten Bahnen verläuft und Frick sein Ortsbild von nationaler Bedeutung als verstädtertes Dorf bewahren kann.

Die beschauliche Bedächtigkeit des Marktfleckens ist längst durch die rege Betriebsamkeit von Industrie, Gewerbe und Handel verdrängt worden. Das Einkaufszentrum des oberen Fricktals mit dem reichhaltigen Angebot vom Kleinbetrieb bis zu den Grossverteilern ist auch im Freizeitbereich attraktiv. In fricks monti und im Meck à Frick lockt ein vielfältiges Kulturprogramm. Wer sich gerne sportlich betätigt, findet dazu Gelegenheit im Freizeitzentrum Vitamare der Gemeinde mit Hallenbad, Freibad und Fitnesscenter oder in einem der zahlreichen Vereine.

Zwei grosse Schulzentren für die Region, das Mehrzweckgebäude für Stützpunktfeuerwehr und Zivilschutz sowie ein moderner Werkhof sind weitere Elemente der gut ausgebauten Infrastruktur, die sich auch im Bereich der öffentlichen Verwaltung zunehmend in Frick konzentriert.
Bedeutendste Sehenswürdigkeiten sind das Sauriermuseum und die 1716 erbaute barocke Pfarrkirche mit stattlichen Nebengebäuden auf dem weithin sichtbaren Kirchhügel.

 

Das wichtigste auf einen Blick:

Einkaufen

  • Migros
  • Coop
  • Denner
  • Landi
  • Lidl
  • Aldi
  • Einkauszentrum A3

Freizeit

  • Sportplatz Ebnet Frick
  • Vitamare Freizeitzentrum (Schwimmbad & Fitness)
  • Tennisclub Frick (inkl. Squash-Halle)
  • Golf Fricktal 
  • Kino fricks monti
  • Meck à Frick
  • Sauriermuseum 

Verkehr

  • Bahnhof Frick (Auto: 2 Min/ Velo: 4 Min)
  • Laufenburg (Zoll) (Auto: 11 Min/ öV: 22 Min)
  • Aarau (Auto: 26 Min/ öV: 30 Min)
  • Basel (Auto: 32 Min/ öV: 27 Min)
  • Olten (Auto: 44 Min/ öV: 55 Min)
  • Zürich (Auto: 41 Min/ öV: 42 Min)
     

Sie sind bereit für den nächsten Schritt? Wir stehen Ihnen bei Fragen und/ oder Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

Eigenschaften

Erdgeschoss Kinderfreundlich Minergie P Neuwertig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine